蔡念剛的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

金曲歌王蕭敬騰與其領軍的「獅子合唱團」從《歌手》歌手2017出賽以來好評不斷，團員的俐落率性風格搭配蕭敬騰渾厚的嗓音，更迅速累積超高人氣，而老蕭最近的時尚混搭哲學也讓人耳目一新。

▲老蕭最近的時尚穿搭哲學也讓人耳目一新。（圖／Daniel Wong提供）

上周於上海世博公園現場盛大舉辦的香蕉計劃BIG嘉年華上，蕭敬騰與台下歌迷互動熱烈對唱《阿飛的小蝴蝶》與《王子的新衣》等經典曲目。對服裝造型極為要求的蕭敬騰，此次活動特別指定選擇華裔設計師 Daniel Wong 新一季2017秋冬新品奧德賽系列，身穿以狂野豹紋大膽拼接義大利限量頂級牛皮的翱翔翼騎士外套，搭配Daniel Wong X Frency &Mercury聯名哥倫布金框透黃款墨鏡，蕭敬騰再次低調卻難以掩蓋耀眼光芒的「蕭氏搖滾」帥翻上海。

▲金曲歌王蕭敬騰。（圖／Daniel Wong提供）

這位華裔設計師來頭也不小，Daniel Wong出生於加拿大，從倫敦的中央聖馬丁學校畢業後，在倫敦獲得為Alexander Mcqueen工作的機會，同時為Lady Gaga的Bad Romance音樂錄影帶創作鞋款，更是米蘭的Istituto Marangoni時尚與設計學院進修碩士，也曾被Versace賞識並開始為品牌工作。畢業之後，Daniel Wong成為Versace品牌的首席印花設計師，並且為許多藝術家及歌手設計服裝，包含Nicki Minaj、Anna Wintour、Heidi Klum、HalleBerry，以及Lady Gaga巡迴演唱會在全世界曝光的服裝。

▲蕭敬騰穿著2017 H&M Conscious Exclusive系列（圖／H&M提供）

除了穿上設計師品牌服裝之外，快時尚品牌與精品也是老蕭時尚混搭哲學的最愛之一，歌王蕭敬騰穿著快時尚品牌H&M 2017年度 Conscious Exclusive 牛仔外套於歌唱節目「歌手2017」中開唱，展現絕佳氣勢。另外，他於《歌手》2017總決賽中戴上精品珠寶Tiffany&Co.的HardWear系列，帶領獅子合唱團奪獎，充滿設計感的Tiffany HardWear鎖扣與球形雙圈項鍊，展現搖滾精神。

▲蕭敬騰於《歌手》2017總決賽中戴上精品珠寶。（圖／Tiffany&Co.提供）

▲HardWear系列。（圖／Tiffany&Co.提供）

購屋與迎接新生命，均為年輕家庭甜蜜的負擔，每對新婚夫妻最苦惱的事情莫過於到底該先生孩子？還是先買房？具有自備款可以繳交頭期款的情況下，房子先求有、再求好？還是一次購屋就到位尤佳？該如何避免孩子、房子兩頭燒，房產專家來解惑。

中信房屋中壢健行加盟店張建民店長表示，新婚夫妻、或者是剛創業的年輕人們，若要選購房地產，一開始建議選擇市郊的房子下手為佳。以桃園為例，平鎮外圍區域的中古屋，三房加上一車位的房型總價可落在500萬元以內，若孩子年紀還小，並不需要考慮學區的問題，選擇低總價的房屋負擔較輕，外加銀行可申請房貸，買房對年輕人來說不再是件難事。

張建民提及，申請房貸的條件為成年即可（即年齡滿20歲），而貸款方面相較於以往，現已放寬許多，銀行貸款對消費市場友善，基本上只要具有買房的能力，銀行都願意接受貸款，而房貸甚至可貸至40年之久。此外，以前貸款利率曾高達7至10％，現則可低至1.7％，軍公教人員甚至可享1.5％極優惠的貸款利率，而年輕人若為雙薪家庭，兩人貸款欲買總價落在500萬元以內的中古屋，負擔應不算太重。

張建民指出，銀行方面貸款基本額度可貸至總房價的8成，而可貸額度是依不動產的「成交價」來做調整。目前有些銀行甚至推出可貸8.5至9成，但也可能因其他因素（如修繕）貸至更高額度。

未婚年輕人可能會因工作考量，而選擇市區的房子，但市區與郊外的房價落差極大。張建民認為，若是新婚夫妻，建議先找市郊的房子，秉持「先求有再求好」的觀念，兩人共同努力存下頭期款，待孩子長大後再把舊的房子賣掉買新屋，屆時也可尋找適合孩子學區的地區下手，此外屋齡折舊方面，若無大環境的改變，在短短幾年之內房價不會有太大的波動，因此不需擔心房價折損的問題。

最後，張建民表示，買房仍是經濟壓力來源之一，該如何避免買房與養育孩子金錢問題兩頭燒，他認為最主要還是要從「源頭」做起，開源節流並增加自己的價值，進而提高自身收入。

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